AS “PN Project” uzsāk nodrošināto obligāciju laidienu ar 9% ienesīgumu līdz dzēšanai, lai piesaistītu 5,5 miljonus eiro un noslēgtu obligāciju programmu.

Preses Nama Kvartāla pirmās kārtas A klases biroju ēkas būvniecība Rīgā ir pabeigta aptuveni par 95%. Pašlaik notiek nomnieku telpu iekārtošana, pēdējie vispārējie būvdarbi un apdares darbi, kā arī 14 000 m² āra teritorijas labiekārtošana, un ir uzsākta gatavošanās būvdarbu pabeigšanas procedūrām.

Iznomāti vairāk nekā 25% biroju platību. Nomas līgumus jau noslēguši “OP Bank”, “Deloitte”, “Vendon”, “VILGERTS”, “Berlin-Chemie/Menarini Baltic”, “Utilitas Wind”, “UXDA” un citi uzņēmumi. Paredzams, ka pirmie nomnieki ievāksies jau 2027. gada janvārī.

„Atlikušie 5,5 miljoni eiro Preses Nama Kvartāla obligāciju programmā sniedz investoriem iespēju piedalīties projektā, kas tuvojas noslēgumam. Pašlaik mēs iekārtojam telpas nomniekiem un gatavojamies būvdarbu pabeigšanas procedūrām,“ saka Povilas Urbonavičius, “Lords LB Special Fund V” vadītājs.

Obligācijas ir nodrošinātas ar pirmās kārtas hipotēku uz projekta nekustamo īpašumu. Maksimālā nodrošināto prasījumu summa ir 76,4 miljoni eiro, un, ja šī emisija tiks pilnībā parakstīta, tā tiks palielināta līdz 82,5 miljoniem eiro. Kopš pirmās obligāciju emisijas 2025. gada maijā investori ir saņēmuši procentu maksājumus 4,79 miljonu eiro apmērā. Līdz šim emitētas obligācijas 69,5 miljonu eiro apmērā jeb aptuveni 93% no 75 miljonu eiro programmas, un šī emisija paredzēta programmas pabeigšanai.

Emisijas organizators ir “Artea Bank”, bet pārdošanas aģenti ir UAB “Orion Securities” un AS “Redgate Capital”. Parakstīšanās periods ilgst no 2026. gada 9. līdz 30. novembrim, un plānotais emisijas datums ir 2026. gada 2. decembris. Obligāciju dzēšanas datums ir 2027. gada 4. jūnijs, procenti tiek izmaksāti reizi pusgadā, un obligācijas tiks iekļautas Nasdaq Baltijas obligāciju sarakstā. Minimālais ieguldījums ir viena obligācija, kuras cena ir 1 004,2662 eiro.

Par Preses Nama Kvartālu

Preses Nama Kvartāls ir daudzfunkcionāls attīstības projekts Ķīpsalā, Rīgā, pie Zunda kanāla, piecu minūšu attālumā no Vecrīgas. Pirmā kārta ietver 11 stāvu A klases biroju ēku ar tirdzniecības un pakalpojumu telpām. Nākamajās kārtās paredzēts medicīnas vai izglītības centrs, viesnīca vai dzīvojamā ēka, kā arī papildu biroju ēkas.

Projektu attīsta “Lords LB Asset Management”.