Preses Nama Kvartāla pirmās kārtas A klases biroju ēkas būvniecība tuvojas noslēgumam. Aptuveni 90% nozīmīgāko inženiertīklu izbūves darbu jau ir pabeigti, tostarp izbūvētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas, elektroapgāde, sprinkleru un ugunsdrošības sistēmas. Pabeigta arī ugunsdrošo stiklojuma konstrukciju uzstādīšana. Šobrīd turpinās liftu uzstādīšana, ārējo griestu izbūve un teritorijas labiekārtošana.

Palielinās interese par projektu no potenciālo nomnieku puses. Jau rezervēti aptuveni 75% tirdzniecības un pakalpojumu telpu un 25% pieejamo biroju telpu. Preses Nama Kvartāla A klases biroju ēkā nomas līgumi jau noslēgti vai telpas rezervētas tādiem uzņēmumiem kā "OP Bank", "Deloitte", "Vendon", "VILGERTS", "Berlin-Chemie/Menarini Baltic", "Utilitas Wind", "UXDA" un citiem. Pirmie nomnieki plāno sākt darbu ēkā 2027. gada janvārī.

“Augstā potenciālo nomnieku interese apliecina pieprasījumu pēc kvalitatīvām un ilgtspējīgām biroju telpām Rīgā. Vienlaikus jaunais obligāciju laidiens investoriem sniedz iespēju ieguldīt Preses Nama Kvartāla turpmākajā attīstībā. Obligācijas ir nodrošinātas ar pirmās kārtas hipotēku uz projekta nekustamajiem īpašumiem,” saka "Lords LB Special Fund V" vadītājs Povilas Urbonavičius.

Obligācijas ir nodrošinātas ar pirmās kārtas hipotēku uz Preses Nama Kvartāla nekustamajiem īpašumiem. Kopš pirmā obligāciju laidiena 2025. gada maijā investori procentu maksājumos ir saņēmuši vairāk nekā 4,75 miljonus eiro. Līdz šim emitētas obligācijas 66,1 miljona eiro nominālvērtībā, kas veido 88% no kopējā obligāciju programmas apjoma.

Emisiju organizē Artea Bank, savukārt Orion Securities UAB un Redgate Capital AS darbojas kā pārdošanas aģenti. Obligācijas tiks iekļautas Nasdaq Baltic obligāciju sarakstā. Minimālais ieguldījums ir viena obligācija 1041,764 eiro vērtībā, ieskaitot uzkrātos procentus. Emisijas datums ir 13. oktobris.

Par Preses Nama Kvartālu

Preses Nama Kvartāla attīstība norit vairākās būvniecības kārtās. Pirmā kārta ietver A klases biroju ēkas būvniecību. Projekta turpmākās attīstības koncepcija paredz medicīnas vai izglītības centra, viesnīcas vai dzīvojamās ēkas, papildu biroju ēku un citas infrastruktūras izveidi.

Projekta attīstītājs ir "Lords LB Asset Management".