AS PN Project, Preses Nama Kvartāla attīstītājs Rīgā, 17. augustā uz divām nedēļām uzsāks vienpadsmito obligāciju laidienu, piedāvājot 8,5 % gada ienesīgumu. Obligāciju parakstīšanās periods norisināsies līdz 28. augustam. Emisijas ietvaros uzņēmums plāno piesaistīt 3 miljonus eiro, lai finansētu projekta attīstības noslēdzošos darbus.

8,5 % ienesīgums atspoguļo projekta būtisko progresu un līdzšinējo attīstības tempu. No kopumā plānotajiem 75 miljoniem eiro jau piesaistīti 62,7 miljoni eiro desmit obligāciju laidienos. Projektam attīstoties, piedāvātais ienesīgums ir pakāpeniski samazinājies – no sākotnējiem 10 % līdz 9,5 %, 9 % un tagad 8,5 %, bet investoru interese tikmēr turpinājusi pieaugt, laidieniem pārsniedzot sākotnēji plānoto piesaistes apjomu. Ienesīguma samazināšanās vienlaikus ar nemainīgi augsto pieprasījumu liecina par pieaugošu investoru pārliecību par projektu un tirgus vērtējumu, ka ar projekta īstenošanu saistītie riski pakāpeniski mazinās. 

Minimālais ieguldījums šajā obligāciju laidienā ir viena obligācija ar cenu 1 034,8894.eiro (nominālvērtība – 1 000 eiro). Emisijas organizētājs ir Artea Bank, savukārt Orion Securities UAB un Redgate Capital AS darbojas kā pārdošanas aģenti. Obligācijām ir tas pats ISIN kods LV0000104271, 10 % pusgada kupona likme un dzēšanas datums - 2027. gada 4. jūnijs. Parakstīšanās periods ilgs no 17. līdz 28. augustam, savukārt emisijas datums būs 1. septembris. 

Obligācijas ir nodrošinātas ar pirmās kārtas hipotēku 68,96 miljonu eiro apmērā uz Preses Nama Kvartāla nekustamajiem īpašumiem. Obligācijas ir iekļautas Nasdaq Baltic obligāciju sarakstā, nodrošinot investoriem caurspīdīgumu un likviditāti. 

Preses Nama Kvartāls būs viens no modernākajiem A klases biroju centriem Rīgā, piedāvājot ilgtspējīgas, energoefektīvas darba telpas dažādu nozaru uzņēmumiem vienā no Rīgas stratēģiski nozīmīgākajām vietām. Vienlaikus turpina pieaugt arī potenciālo nomnieku interese – tikai jūlijā vien biznesa centram pievienojušies četri jauni uzņēmumi. Tie ne tikai palielina iznomāto telpu apjomu, bet arī sniedz būtisku papildu vērtību, paplašinot biroju ēkas nomniekiem pieejamo ikdienas pakalpojumu klāstu. 

Par Preses Nama Kvartālu 

Preses Nama Kvartāla attīstība norit vairākās būvniecības kārtās. Pirmā kārta ietver A klases biroju ēkas būvniecību. Projekta turpmākās attīstības koncepcija paredz medicīnas vai izglītības centra, viesnīcas vai dzīvojamās ēkas, biroju ēku un citu infrastruktūras objektu izveidi. Projekta attīstītājs ir "Lords LB Asset Management" – uzņēmums, kura pārvaldīto kolektīvo ieguldījumu fondu aktīvu kopējā vērtība 2025. gada decembra beigās sasniedza 1,423 miljardus eiro. 

Par telpu nomu "Preses Nama Kvartāla" A klases biroju ēkā jau ir noslēgti līgumi ar vairākiem uzņēmumiem, tostarp "OP Bank", "Deloitte", "Vendon", "VILGERTS", "Berlin-Chemie/Menarini Baltic", "Utilitas Wind" un citiem. Plānots, ka pirmie nomnieki ēkā ievāksies 2027. gada janvārī.