AS PN Project, Preses Nama Kvartāla attīstītājs Rīgā, 18. maija uzsāks desmito obligāciju laidienu, piedāvājot 9% gada ienesīgumu līdz dzēšanai ar procentu izmaksu divreiz gadā. Iegūtie līdzekļi galvenokārt tiks izmantoti Preses Nama Kvartāla biroju ēkas, ko plānots atklāt līdz 2026. gada beigām, būvniecības un iekšējās apdares darbu pabeigšanai, kā arī pietiekama apgrozāmā kapitāla nodrošināšanai.

Devītā laidiena plānotais emisijas apjoms ir līdz 5 miljoniem eiro, obligāciju cena – 1 008,8618 eiro (nominālvērtība – 1 000 eiro). Parakstīšanās periods ilgs no 2026.  gada 18. līdz 29. maijam, savukārt obligāciju dzēšanas termiņš ir  2027.  gada 4.  jūnijs. Emisijas organizētājs ir Artea Bank, bet Orion Securities UAB un Redgate Capital AS darbojas kā pārdošanas aģenti.

Obligācijas ir nodrošinātas ar pirmo hipotēku aptuveni 59,35 miljonu eiro apmērā. Saskaņā ar jaunāko neatkarīgo novērtējumu projekta aktīvu tirgus vērtība ir 75,1 miljons eiro.

Tā kā Preses Nama Kvartāls ir vienīgais A klases biznesa centrs, ko šogad plānots atvērt Rīgā, tas izraisa arvien lielāku interesi no potenciālo nomnieku puses. Regulāri tiek parakstīti jauni līgumi, paplašinot nomnieku portfeli ar jauniem uzņēmumiem. Nesen parakstīti nomas līgumi ar VILGERTS, Berlin-Chemie/Menarini Baltic un Utilitas Wind. Ir uzsākti interjera iekārtošanas darbi, lai piedāvātu nomniekiem tiem pielāgotus risinājumus un iekārtotu katra specifikai atbilstošu darba vidi.

Par Preses Nama Kvartālu

Preses Nama Kvartāla attīstība notiek vairākās būvniecības fāzēs. Pirmajā fāzē paredzēta A klases biroju ēkas izbūve. Turpmākā projekta attīstības koncepcija ietver medicīnas vai izglītības centru, viesnīcu vai dzīvojamo ēku, biroju ēku un citus infrastruktūras objektus. Tāpat plānota esošās Preses nama ēkas renovācija. Projekta attīstītājs ir Lords LB Asset Management, kura pārvaldīto aktīvu kopējā vērtība 2025. gada decembra beigās sasniedza 1,423 miljardus eiro.