Pārskatā uzsvērta veiksmīgā būvniecības atsākšana 2025. gada pirmajā pusē. Tas tika panākts, izveidojot jaunu ģenerāluzņēmēju - saistītu uzņēmumu Lords LB Special Fund V grupas ietvaros - tādējādi stiprinot iekšējās sinerģijas un operacionālo kontroli.

Paralēli projekta izpildes gaitai grupa Latvijā uzsāka 75 miljonu eiro publisko obligāciju programmu. 2025. gadā veiksmīgi emitētas astoņus obligāciju laidienus ar kopējo nominālvērtību 45 085 000 eiro. Augstā tirgus interese par programmu apliecina investoru uzticību gan projektam, gan grupas stratēģiskajam virzienam.

Obligācijas ir nodrošinātas ar pirmās kārtas hipotēku aptuveni 49,6 miljonu eiro apmērā. Saskaņā ar pēdējo neatkarīgo novērtējumu 2025. gada oktobrī ieķīlātā nekustamā īpašuma vērtība ir pieaugusi līdz 75,1 miljonam eiro.

Projekts jau pašlaik ir piesaistījis ievērojamu nomnieku interesi. Ar vairākiem uzņēmumiem no tehnoloģiju, juridiskās un farmācijas nozares jau noslēgti ilgtermiņa nomas līgumi. Šie uzņēmumi arvien vairāk pievērš uzmanību energoefektīvām, modernām darba telpām, kas izvietotas stratēģiski pieejamā Rīgas vietā, un ir gatavi pārvākties uz Preses Nama Kvartāla biznesa centru šā gada beigās.

Raugoties nākotnē, grupa ir apņēmusies saglabāt būvniecības tempu atbilstoši noteiktajam grafikam, plānojot biznesa centra atklāšanu jau šajā gadā. Lai nodrošinātu projekta kapitāla vajadzības, AS PN Project plāno turpināt pakāpenisku papildu obligāciju laidienu emisiju esošās obligāciju programmas ietvaros. 2025. finanšu gada saīsinātais konsolidētais finanšu pārskats ir pieejams pielikumā.

Par Preses Nama Kvartālu

Preses Nama Kvartāla attīstība notiek vairākās būvniecības fāzēs. Pirmajā fāzē paredzēta A klases biroju ēkas izbūve. Turpmākā projekta attīstības koncepcija ietver medicīnas vai izglītības centru, viesnīcu vai dzīvojamo ēku, biroju ēku un citus infrastruktūras objektus. Tāpat plānota esošās Preses nama ēkas renovācija. Projekta attīstītājs ir Lords LB Asset Management, kura pārvaldīto aktīvu kopējā vērtība 2025. gada jūnijā sasniedza 1,338 miljardus eiro.